Beth e Matt compram um apartamento remodelado numa antiga casa no estado de Connecticut, por um preço incrivelmente simpático. Calvin, o seu filho de seis anos, está muito entusiasmado no dia das mudanças, embora pouco tempo depois fique cada vez mais desconfortável, dizendo que há monstros lá em casa. Beth e Matt acham que o casal que mora por baixo, Tyler e Sarah, é definitivamente estranho, após viverem uma série de estranhos encontros com eles – mas não são monstros! Quando amigos e colegas de Beth e Matt começam a desaparecer ou a ser encontrados mortos, Beth inicia uma corrida contra o tempo para descobrir a verdade, uma corrida que tem que ganhar… ou pode não conseguir salvar a sua família.