Após ficar viúva, Carolyn Muir (Hope Lange), muda-se com os filhos e a governanta para um chalé no litoral de Schooner Bay, o Chalé das Gaivotas.
Esta propriedade é assombrada pelo espírito de seu antigo dono, um marinheiro do século XIX, o Capitão Daniel Gregg (Edward Mulhare), que acaba gostando da família e tenta impedir que, seu suposto descendente, Claymore (Charles Nelson Reilly), faça negócio com o imóvel.