Sascha vive em uma vila na península de Kola, no norte da Rússia e dedicadamente gerencia o que resta de uma antiga fazenda coletiva. Ele se dá bem com seus trabalhadores agrícolas, que o respeitam e também toleram o seu mais ou menos clandestino caso de amor com Anya, uma secretária no escritório do governo local. Mas, então, Sascha é subitamente confrontado com um dilema: os administradores egoístas e sem escrúpulos do distrito oferecem-lhe um negócio lucrativo em troca da fazenda. Nesta tragédia de um homem decente que recusa a ideia de render-se a um pântano de ganância e corrupção, o diretor Boris Khlebnikov transforma uma história da Rússia rural em um drama existencial humano.