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Brian anda pelo bairro onde cresceu, à procura de novas áreas para uma incorporação imobiliária, enquanto Romeo desenha uma estratégia de marketing. Já Carla, planeja os seus novos investimentos. O documentário se propõe a estudar o fenômeno da especulação imobiliária na capital de São Paulo e descobrir os efeitos e causa deste processo.
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Taí um filme que me impressionou muito! O cinema brasileiro vive metendo o pau na especulação imobiliária, de tal forma, que eu sempre fui muito condicionado a ver esse ramo com os piores olhos possíveis. De filmes grandes como Aquarius a bem menores como Brasil S/A e Nova Dubai, todos mostram uma visão de que essa industria destroi os espaços publicos, sem dó nem piedade, em busca de dinheiro e apenas isso. Essa ideia do Miguel Antunes Ramos de fazer um documentário sobre o ramo imobiliário mostrando o lado de lá, o lado de quem está, de fato, crescendo junto com ele é sensacional! E o resultado não poderia ser melhor, pois ele dá muitas visões diferentes com seus entrevistados: tem dos mais sensatos, que acreditam sim no que estão fazendo, até os mais ridículos que, realmente, só falam "merda". Mas, sobretudo, é um raio x sobre essa área de trabalho, com argumentos, discussões e reflexões muito pertinentes. Seria a verticalização da cidade algo tão ruim assim? O que é cidade? Essas perguntas surgem no filme em momentos muito oportunos e dizem muito sobre cada uma daquelas pessoas e o que elas realmente acreditam.
Na minha sessão eu ouvi alguns risos, mas confesso que entendi muito pouco sobre o porque as pessoas riem com algumas das coisas apresentadas pelo Miguel nesse documentário. No fim, eu acredito que as risadas de algumas coisas, como do apartamento de 20m², construído para um "publico diferenciado", dizem muito mais sobre quem está assistindo do que sobre o filme em si. O irônico é que, prevendo essas risadas, o próprio corretor, nesse segmento, diz com toda as letras que parte da população achava aquela ideia ridícula. Mas Banco Imobiliário é um filme que apresenta aquelas pessoas, e aqueles discursos, e o que elas de fato acreditam, não tenta fazer nenhum julgamento ou manipular as informações pela montagem (como um outro que nao foge tanto desse tema, Um Lugar ao Sol). E isso é um êxito e tanto. Principalmente porque aqui, realmente funciona: as pessoas e o assunto são filmados de uma maneira muito interessante. E quando começa a dar sinais de que o assunto vai rodar em torno de si mesmo, ele acaba. Recomendo muito!
Com alfinetadas super sutis, apresenta o mercado de incorporações imobiliárias pelas vozes dos profissionais da área. Excelente documentário!